2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
三鷹市
148.1万円/㎡
前年比-0.6%
ブランズ三鷹
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
2022年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,946万円
153.6万円/㎡
3,639
4,511
5,382
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,511万円〜5,382万円
140.1万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ブランズ三鷹
4,480万円（139.1万円/㎡）/ 7階 / 32.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は155.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 139.1万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/17 | 6,990万円 | 165.6万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,680万円 | 145.3万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/20 | 7,490万円 | 177.4万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,880万円 | 151.6万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/27 | 5,600万円 | 132.6万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 155.6万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 155.6万円 | 4階 | 26.86㎡ | 26. | 東 |
| 2024/09/28 | 4,180万円 | 155.6万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1R | - |
| 2024/09/21 | 4,300万円 | 160.1万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/20 | 4,300万円 | 160.1万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 157.4万円 | 4階 | 26.56㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/17 | 4,300万円 | 160.1万円 | 4階 | 26.86㎡ | 26. | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は146.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ブランズ三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 4,480万円 | 139.1万円 | 32.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 4,200万円 | 127.5万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラサージュ武蔵境アヴニール 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,400万円 | 144.7万円 | 37.31㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネベル三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 5,180万円 | 160.9万円 | 32.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヴァースクレイシア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 4,980万円 | 165.7万円 | 30.06㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 4,180万円 | 133.0万円 | 31.42㎡ | - | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、三鷹市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は三鷹市の平均と比較して6.1%割安です。